13 Rue du Col Llinas, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Col Llinas, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue du Col Llinas, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 502 mètres
Ventes au 13 Rue du Col Llinas
Les 2 ventes au 13 Rue du Col Llinas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Col Llinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Col Llinas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Col Llinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Col Llinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Col Llinas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Col Llinas par rapport à la voie
Sur Rue du Col Llinas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 13 Rue du Col Llinas se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Col Llinas par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Col Llinas se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 77.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
