2 Rue du Faisan, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faisan, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Faisan, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
3 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faisan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 2 Rue du Faisan se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faisan par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faisan se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 72.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
