14 Rue du Renard, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Renard, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue du Renard, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 652 mètres
Ventes au 14 Rue du Renard
Les 2 ventes au 14 Rue du Renard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Renard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Renard dans son marché local
Prix du 14 Rue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 14 Rue du Renard se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Renard par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Renard se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 84.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
