2 Rue du Renard, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Renard, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Renard, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Avenue Galy à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 623 mètres
Ventes au 2 Rue du Renard
Les 2 ventes au 2 Rue du Renard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Renard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Renard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 2 Rue du Renard se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Renard par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Renard se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 92.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 19.2 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
