2 Impasse des Lilas, 66720 Montner
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Lilas, 66720 Montner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montner.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montner à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lilas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Impasse des Lilas se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à Montner et à Pyrénées-Orientales
À Montner, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lilas se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Montner et -13.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montner a augmenté de 64.5 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 153 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 2 Impasse des Lilas à Montner, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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