2 Rue du Vent, 66720 Montner
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vent, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 10.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Vent, 66720 Montner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montner.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montner à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vent, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue du Vent se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vent par rapport à Montner et à Pyrénées-Orientales
À Montner, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vent se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Montner et -29.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montner a augmenté de 63.89 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 153 €/m² au premier semestre 2025.
