Prix immobilier à Nahuja
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Nahuja (66340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nahuja à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Nahuja
Le prix moyen des appartements Nahuja est 66.75 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.
Tandis que le prix moyen des maisons Nahuja est 57.4 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative à Nahuja
Le loyer moyen estimé à Nahuja est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nahuja a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2022 à 3 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Nahuja
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Nahuja
Population et parc immobilier
Nahuja compte 75 habitants en 2022, avec 69.74 % de propriétaires et 30.26 % de locataires. Elle totalise environ 116 logements, dont 37 résidences principales composées de maisons (62.81 %) contre 37.19 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (2.7 %), de trois pièces (27.03 %), de quatre pièces (45.95 %) et de cinq pièces et plus à (24.32 %). Près de 62.16 % des logements ont été construits avant 1990 contre 2.7 % après 2006.
