Prix immobilier à Néfiach
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Néfiach (66170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Néfiach à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Néfiach
Le prix moyen des maisons Néfiach est 15 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néfiach. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2021 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Néfiach
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Néfiach
Population et parc immobilier
Néfiach compte 1 371 habitants en 2022, avec 76.2 % de propriétaires et 24.01 % de locataires. Elle totalise environ 731 logements, dont 604 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.29 %) contre 9.44 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.66 %), de deux pièces (3.97 %), de trois pièces (22.19 %), de quatre pièces (35.76 %) et de cinq pièces et plus à (37.42 %). Près de 56.46 % des logements ont été construits avant 1990 contre 25 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
