45 Olette, 66360 Olette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Olette, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°65 et du 1.54 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Olette, 66360 Olette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Olette.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olette - Hotel De Ville à 90 mètres
- - Olette - Canaveilles à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Blum à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Olette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Olette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Olette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Olette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Olette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Olette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Olette dans son marché local
Prix du 45 Olette par rapport à la voie
Sur Olette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 45 Olette se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Olette par rapport à Olette et à Pyrénées-Orientales
À Olette, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Olette se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Olette et -23.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olette a augmenté de 89.46 % sur 1 an et augmenté de 109.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 738 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
