3 Avenue de Fitou, 66600 Opoul-Périllos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Fitou, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 30.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Avenue de Fitou, 66600 Opoul-Périllos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Opoul-Périllos.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Fitou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Fitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Fitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Fitou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Fitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Fitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Fitou dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Fitou par rapport à la voie
Sur Avenue de Fitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 3 Avenue de Fitou se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Fitou par rapport à Opoul-Périllos et à Pyrénées-Orientales
À Opoul-Périllos, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Fitou se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Opoul-Périllos et -26.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opoul-Périllos a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
