4 bis Avenue de Fitou, 66600 Opoul-Périllos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Fitou, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 bis Avenue de Fitou, 66600 Opoul-Périllos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Opoul-Périllos.
1 niveau - 4 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Fitou
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Fitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Fitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Fitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Fitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Fitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Fitou dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Fitou par rapport à la voie
Sur Avenue de Fitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 4 bis Avenue de Fitou se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Fitou par rapport à Opoul-Périllos et à Pyrénées-Orientales
À Opoul-Périllos, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Fitou se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Opoul-Périllos et -11.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opoul-Périllos a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
