4 Rue de Vingrau, 66600 Opoul-Périllos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vingrau, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 165.99 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue de Vingrau, 66600 Opoul-Périllos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Opoul-Périllos.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Ventes au 4 Rue de Vingrau
Les 2 ventes au 4 Rue de Vingrau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vingrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vingrau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vingrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vingrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vingrau dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vingrau par rapport à la voie
Sur Rue de Vingrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 4 Rue de Vingrau se situe 59.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vingrau par rapport à Opoul-Périllos et à Pyrénées-Orientales
À Opoul-Périllos, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vingrau se situe 107.47 % au-dessus de la moyenne de Opoul-Périllos et 68.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opoul-Périllos a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
