2 Carrer del Capcir, 66360 Oreilla
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer del Capcir, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carrer del Capcir, 66360 Oreilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Oreilla.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Carrer del Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer del Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer del Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer del Capcir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer del Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer del Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer del Capcir dans son marché local
Prix du 2 Carrer del Capcir par rapport à la voie
Sur Carrer del Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Carrer del Capcir se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer del Capcir par rapport à Oreilla et à Pyrénées-Orientales
À Oreilla, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer del Capcir se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Oreilla et -17.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oreilla a augmenté de 168.44 % sur 1 an et augmenté de 60.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 2 Carrer del Capcir à Oreilla, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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