2 Avenue des Alberes, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Alberes, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Alberes, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Place Jean Moulin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alberes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Alberes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Alberes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Alberes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Avenue des Alberes se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Alberes par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Alberes se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -17.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 2 Avenue des Alberes à Ortaffa, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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