48 Rue du Carlit, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°50 mais supérieur de 10.58 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 48 Rue du Carlit, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ortaffa.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Castell De L'hortus à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Carlit, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 48 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 48 Rue du Carlit se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Carlit par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Carlit se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 36.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
