5 Rue du Pic Neoulous, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pic Neoulous, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue du Pic Neoulous, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Pic Néoulous à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 5 Rue du Pic Neoulous
Les 2 ventes au 5 Rue du Pic Neoulous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pic Neoulous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pic Neoulous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pic Neoulous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pic Neoulous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pic Neoulous dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pic Neoulous par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Neoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 5 Rue du Pic Neoulous se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pic Neoulous par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pic Neoulous se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et 1.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
