238 Las Supbilas, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Las Supbilas, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 19.67 % à celui du n°240 et de n°413.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Las Supbilas, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 514 mètres
Ventes au 238 Las Supbilas
Une vente a été recensée au 238 Las Supbilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Las Supbilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Las Supbilas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°238 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Las Supbilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Las Supbilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Las Supbilas dans son marché local
Prix du 238 Las Supbilas par rapport à la voie
Sur Las Supbilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 238 Las Supbilas se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Las Supbilas par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Las Supbilas se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Osséja et 3.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Las Supbilas à Osséja
Le loyer moyen estimé au 238 Las Supbilas est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
