45 Osséja Ouest, 66340 Osséja

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 836 € à 2 919 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Osséja Ouest, 66340 Osséja, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°13 et de 1.41 % à celui du n°492.Cette maison est une construction ancienne de 1809,

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À propos du 45 Osséja Ouest, 66340 Osséja

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Osséja.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Vanéra à 195 mètres

Ventes au 45 Osséja Ouest

Une vente a été recensée au 45 Osséja Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

171 000 €(2 138 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

45 Osséja Ouest, 66340 Osséja

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Osséja Ouest(2 201€)

492 Osséja Ouest(2 198€)

12 Osséja Ouest(2 201€)

474 Osséja Ouest(2 123€)

2 Impasse des Pecheurs(2 198€)

1 Impasse Sainte Lucie(2 197€)

3 Impasse Sainte Lucie(2 196€)

1 bis Impasse Sainte Lucie(2 202€)

Prix du 45 Osséja Ouest dans son marché local

Prix du 45 Osséja Ouest par rapport à la voie

Sur Osséja Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 45 Osséja Ouest se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Osséja Ouest par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales

À Osséja, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Osséja Ouest se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Osséja et -17.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osséja baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.