Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cerdagne, 66340 Osséja, affiche un prix moyen de 3 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cerdagne dans son marché local
Prix Avenue de Cerdagne par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cerdagne se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 35.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cerdagne à Osséja
Le loyer moyen estimé Avenue de Cerdagne est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cerdagne
Les ventes enregistrées Avenue de Cerdagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cerdagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cerdagne
Adresses Avenue de Cerdagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cerdagne, classées par tranches de numéros.
