6 Rue Saint Sauveur, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Sauveur, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Sauveur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 6 Rue Saint Sauveur se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Sauveur par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Sauveur se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Osséja et 21.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Sauveur à Osséja
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Sauveur est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
