18 Avenue des Alberes, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Alberes, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Avenue des Alberes, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Palau-del-Vidre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Alberes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Alberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Alberes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Alberes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Alberes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 18 Avenue des Alberes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Alberes par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Alberes se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Palau-del-Vidre et 17.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-del-Vidre a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
