32 bis Chemin d’Ortaffa, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin d’Ortaffa, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°30 bis mais inférieur de 20.92 % à celui du n°32 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Chemin d’Ortaffa, 66690 Palau-del-Vidre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - La Poste à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin d’Ortaffa
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin d’Ortaffa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin d’Ortaffa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin d’Ortaffa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin d’Ortaffa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin d’Ortaffa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin d’Ortaffa dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin d’Ortaffa par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ortaffa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 32 bis Chemin d’Ortaffa se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin d’Ortaffa par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin d’Ortaffa se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Palau-del-Vidre et -9.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Chemin d’Ortaffa à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 32 bis Chemin d’Ortaffa est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-del-Vidre a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
