4 Chemin de Batipalmes, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Batipalmes, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°220 et de n°240.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Batipalmes, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palau-del-Vidre.
- 1678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - La Poste à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Batipalmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Batipalmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Batipalmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Batipalmes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Batipalmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Batipalmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Batipalmes dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Batipalmes par rapport à la voie
Sur Chemin de Batipalmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 4 Chemin de Batipalmes se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Batipalmes par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Batipalmes se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Palau-del-Vidre et 28.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Batipalmes à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Batipalmes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-del-Vidre a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
