2 Chemin de Taxo, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Taxo, affiche un prix moyen de 4 420 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Taxo, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palau-del-Vidre.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Taxo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Taxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Taxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Taxo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Taxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Taxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Taxo dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Taxo par rapport à la voie
Sur Chemin de Taxo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 2 Chemin de Taxo se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Taxo par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Taxo se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Palau-del-Vidre et 74.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Taxo à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Taxo est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 51.52 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
