1 Impasse de la Bascule, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Bascule, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Bascule, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Palau-del-Vidre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Libération à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Bascule, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Bascule dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Bascule par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 1 Impasse de la Bascule se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Bascule par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Bascule se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Palau-del-Vidre et 63.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Bascule à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Bascule est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 52.12 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
