1 bis Impasse des Douches, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Douches, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Douches, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Palau-del-Vidre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Douches
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Douches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Douches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Douches, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Douches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Douches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Douches dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Douches par rapport à la voie
Sur Impasse des Douches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 1 bis Impasse des Douches se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Douches par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Douches se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Palau-del-Vidre et 74.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Douches à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Douches est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 52.12 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
