2 Impasse des Glaieuls, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Glaieuls, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Glaieuls, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Palau-del-Vidre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Glaieuls, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Glaieuls dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Glaieuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 2 Impasse des Glaieuls se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Glaieuls par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Glaieuls se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Palau-del-Vidre et 85.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Glaieuls à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Glaieuls est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 51.35 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
