3 Impasse des Glycines, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Glycines, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Palau-del-Vidre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Glycines, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 3 Impasse des Glycines se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Glycines par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Glycines se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Palau-del-Vidre et 76.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Glycines à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Glycines est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 52.12 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
