5 Impasse des Marguerites, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 474 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Marguerites, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Palau-del-Vidre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Marguerites, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 5 Impasse des Marguerites se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Marguerites par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Marguerites se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Palau-del-Vidre et 77.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Marguerites à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Marguerites est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 51.52 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
