2 Impasse Vila, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vila, affiche un prix moyen de 4 362 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Vila, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Palau-del-Vidre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Vila
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Vila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vila, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vila dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vila par rapport à la voie
Sur Impasse Vila, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 2 Impasse Vila se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vila par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Vila se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Palau-del-Vidre et 72.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Vila à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Vila est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 52.12 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
