1 bis Rue de la Breche, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 4 706 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Breche, 66690 Palau-del-Vidre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Breche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 1 bis Rue de la Breche se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Breche par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Breche se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Palau-del-Vidre et 85.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Breche à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Breche est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 51.42 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
