24 Rue de la Canal, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Canal, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 bis et de n°30 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Canal, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Palau-del-Vidre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Canal
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Canal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Canal dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Canal par rapport à la voie
Sur Rue de la Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 24 Rue de la Canal se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Canal par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Canal se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Palau-del-Vidre et 72.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Canal à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Canal est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 51.52 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
