28 Rue de la Canal, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Canal, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 28 Rue de la Canal, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Palau-del-Vidre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - La Poste à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Canal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Canal dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Canal par rapport à la voie
Sur Rue de la Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 28 Rue de la Canal se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Canal par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Canal se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Palau-del-Vidre et -8.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-del-Vidre a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
