3 Rue des Pensees, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pensees, affiche un prix moyen de 4 724 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pensees, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Palau-del-Vidre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pensees, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pensees dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pensees par rapport à la voie
Sur Rue des Pensees, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 3 Rue des Pensees se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pensees par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pensees se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Palau-del-Vidre et 86.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pensees à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pensees est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 52.12 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
