25 Rue Vila, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vila, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Vila, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Palau-del-Vidre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 549 mètres
Ventes au 25 Rue Vila
Une vente a été recensée au 25 Rue Vila. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vila, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vila dans son marché local
Prix du 25 Rue Vila par rapport à la voie
Sur Rue Vila, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 25 Rue Vila se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vila par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vila se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Palau-del-Vidre et 75.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Vila à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Vila est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 52.12 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
