40 Avenue de la République, 66370 Pézilla-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°38 mais supérieur de 16.82 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue de la République, 66370 Pézilla-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pézilla-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mélliès à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Sarda Garriga à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 40 Avenue de la République se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à Pézilla-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Pézilla-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la République se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Pézilla-la-Rivière et -16.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
