28 Avenue du Canigou, 66370 Pézilla-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 5.84 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Avenue du Canigou, 66370 Pézilla-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pézilla-la-Rivière.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mélliès à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Sarda Garriga à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Canigou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 28 Avenue du Canigou se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Canigou par rapport à Pézilla-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Pézilla-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Canigou se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Pézilla-la-Rivière et -26.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
