35 Avenue du Canigou, 66370 Pézilla-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°31 b mais inférieur de 11.73 % à celui du n°37.
À propos du 35 Avenue du Canigou, 66370 Pézilla-la-Rivière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mélliès à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Sarda Garriga à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Canigou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 35 Avenue du Canigou se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Canigou par rapport à Pézilla-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Pézilla-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Canigou se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Pézilla-la-Rivière et -5.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
