2 Rue des Cyprés, 66370 Pézilla-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cyprés, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Cyprés, 66370 Pézilla-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pézilla-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mélliès à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Sarda Garriga à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cyprés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cyprés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cyprés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cyprés par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue des Cyprés se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cyprés par rapport à Pézilla-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Pézilla-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cyprés se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Pézilla-la-Rivière et 10.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
