21 Rue Docteur Soucail, 66370 Pézilla-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Docteur Soucail, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°30 et du 5.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue Docteur Soucail, 66370 Pézilla-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pézilla-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mélliès à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Sarda Garriga à 181 mètres
Ventes au 21 Rue Docteur Soucail
Les 2 ventes au 21 Rue Docteur Soucail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Docteur Soucail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Docteur Soucail, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Soucail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Soucail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Docteur Soucail dans son marché local
Prix du 21 Rue Docteur Soucail par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Soucail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 21 Rue Docteur Soucail se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Docteur Soucail par rapport à Pézilla-la-Rivière et à Pyrénées-Orientales
À Pézilla-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Docteur Soucail se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Pézilla-la-Rivière et 8.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézilla-la-Rivière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
