21 quater Avenue de la Méditerranée, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 quater Avenue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 25.17 % à celui du n°21 ter et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 quater Avenue de la Méditerranée, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Cassagnes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 726 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 21 quater Avenue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 21 quater Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 quater Avenue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 quater Avenue de la Méditerranée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 quater Avenue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 quater Avenue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 quater Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 21 quater Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 21 quater Avenue de la Méditerranée se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 quater Avenue de la Méditerranée par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 quater Avenue de la Méditerranée se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Pia et 24.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 quater Avenue de la Méditerranée à Pia
Le loyer moyen estimé au 21 quater Avenue de la Méditerranée est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
