13 bis Avenue du Canigou, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 13 bis Avenue du Canigou, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Villa Jeanine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Mitterand à 472 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterand à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue du Canigou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 13 bis Avenue du Canigou se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Canigou par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Canigou se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Pia et -1.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
