9 bis Chemin des Charrettes, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Charrettes, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin des Charrettes, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 467 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Portes De Pia à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Mitterand à 527 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterand à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Charrettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Charrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Charrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Charrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Charrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Charrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Charrettes dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Charrettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 9 bis Chemin des Charrettes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Charrettes par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin des Charrettes se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Pia et 29.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin des Charrettes à Pia
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin des Charrettes est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
