5 Impasse Dian Fossey, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Dian Fossey, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Dian Fossey, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Portes De Pia à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Mitterand à 511 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterand à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Dian Fossey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Dian Fossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Dian Fossey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Dian Fossey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Dian Fossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Dian Fossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Dian Fossey dans son marché local
Prix du 5 Impasse Dian Fossey par rapport à la voie
Sur Impasse Dian Fossey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 5 Impasse Dian Fossey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Dian Fossey par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Dian Fossey se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Pia et 42.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Dian Fossey à Pia
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Dian Fossey est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
