41 Route de Perpignan, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 41 Route de Perpignan , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route de Perpignan, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 3241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Portes De Pia à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Mitterand à 516 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterand à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Perpignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Perpignan dans son marché local
Prix du 41 Route de Perpignan par rapport à la voie
Sur Route de Perpignan, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 41 Route de Perpignan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Perpignan par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Perpignan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pia et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route de Perpignan à Pia
Le loyer moyen estimé au 41 Route de Perpignan est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
