13 Rue de Cerdagne, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Cerdagne, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 989 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Cerdagne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 13 Rue de Cerdagne se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cerdagne par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Cerdagne se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Pia et 49.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Cerdagne à Pia
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Cerdagne est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
