2 Rue de l’Eglise, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Eglise, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 185 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Eglise se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Pia et 47.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Eglise à Pia
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Eglise est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
