9 Rue de la Vieille Ecole, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vieille Ecole, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Vieille Ecole, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vieille Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vieille Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vieille Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vieille Ecole, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vieille Ecole dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vieille Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 9 Rue de la Vieille Ecole se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vieille Ecole par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Vieille Ecole se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Pia et 42.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Vieille Ecole à Pia
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Vieille Ecole est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
