6 Rue de Maubeuge, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Maubeuge, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Kiné à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Maubeuge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 6 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 6 Rue de Maubeuge se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Maubeuge par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Maubeuge se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Pia et 26.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Maubeuge à Pia
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Maubeuge est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
