2 Rue des Nymphes, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nymphes, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Nymphes, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Kiné à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nymphes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nymphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nymphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nymphes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nymphes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nymphes par rapport à la voie
Sur Rue des Nymphes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Rue des Nymphes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nymphes par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Nymphes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Pia et 39.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Nymphes à Pia
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Nymphes est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
